лизинг и франчайзинг - есть ли перспективы?

В результате первоначальный собственник получает от лизинговой компании полную стоимость оборудования, сохраняет за собой право владения и периодически платит за пользование оборудованием.

Рентабельность данной операции будет тем выше, чем доходы от новых инвестиций больше суммы арендных платежей. Оперативный лизинг - лизинг с частичной выплатой стоимости имущества.

Гарантом сделки служит само имущество. Арендатор может постоянно обновлять свой парк. Только сон приблежает студента к концу лекции. А чужой храп его отдаляет. Неличные формы глагола Http: Главным аргументом в поддержку реформы было убеждение, что местные условия хорошо знают только постоянные жители региона I. Формы государственного управления II.

Определите функцию выделенной неличной формы глагола II. Франчайзер обязан обеспечивать франчайзи квалифицированной помощью и поддержкой в обучении сотрудников, в аренде оборудования и помещений, в закупке соответствующего оборудования, в проведении маркетинговых исследований и проч. Франчайзи оплачивает приобретение исключительных прав франчайза , а также соответствующих материально-технических и технологических элементов обеспечения своего коммерческого начинания.

Он производит периодические финансовые отчисления франчайзеру в виде согласованного процента от фактического объема продаж прибыли, дохода , вносит оговоренную долю денежных средств в рекламно-информационный фонд франчайзера для совместного продвижения товаров работ, услуг.

Таким образом, в обмен на коммерческие преимущества от уже проверенной на деле предпринимательской методики или концепции ведения бизнеса с использованием популярной и известной торговой марки, франчайзи обязан делиться с франчайзером определенной частью своего дохода и некоторой частью независимости в принятии решений.

Сегодня в мировой практике есть около сотни видов коммерческой деятельности, где эффективно используется система франчайзинга.

Например, в розничной сети система франчайзинговых отношений активно используется при реализации покупателям детских товаров, бытовой химии, косметики, товаров для новобрачных, спортивных товаров, продукции для животных и многих других. Франчайзинг эффективно применяется при оказании разного рода услуг услуги по перевозкам, печать фотографий, услуги прачечных и проч.

Специалисты-экономисты признают, что франчайзинг - это один из эффективнейших методов организации и развития различных видов бизнеса. Его могут использовать как фирмы, уже достигшие некоторого коммерческого успеха и имеющие желание этот успех развить, так и начинающие предприниматели. Он безусловно выгоден как для самого франчайзера, так и для его партнера франчайзи. Преимущества отлаженной системы франчайзинга для фигуры франчайзера состоят в первую очередь в том, что увеличение и наращивание сети франчайзинговых структур дает возможность обойтись без расширения своей собственной сети торговых точек и предприятий, а значит - существенно сэкономить не только свои финансовые ресурсы, но и ресурсы трудовые.

При этом франчайзеру нет необходимости вести будничные управленческие дела, он также освобождает себя от вечных проблем с наемным персоналом. Франчайзи эти отношения также выгодны. Будучи построенными по системе франчайзинга, они позволяют ему начать собственный бизнес, не являясь штатным сотрудником наемным работником франчайзера.

Предприниматель получает возможность вести готовый и надежный бизнес, который уже завоевал свою нишу на рынке товаров услуг, работ , пользуясь при этом весьма популярной торговой маркой, фирменным стилем и торговым знаком логотипом. Кончено, в этом случае сам франчайзи имеет всю полноту возможностей пользоваться мощью рекламы прославленной или известной торговой марки.

При франчайзинговых отношениях франчайзер обеспечивает самого франчайзи и его сотрудников необходимыми консультациями, а также заинтересованно помогает ему решать те или иные проблемы и сложности. Он также вправе быть гарантом и оказывать содействие при оформлении франчайзи кредитов, оказывать ему всемерную помощь в организации как можно более выгодной и надежной цепочки снабжения.

Внедрение франчайзинга бесспорно дает возможность повысить общий уровень и культуру ведения коммерческой деятельности и ее защищенность в правовом аспекте.

Учитывая, что в системе франчайзинговых отношений необходимым элементом считается возмездная передача в адрес одной из сторон прав на коммерческое и или фирменное название обозначение, наименование правообладателя, эта передача прав регламентируется в Законе РФ "О товарных знаках, знаках обслуживания и наименованиях мест происхождения".

2. Правовые основы лизинга в РФ. 3. Франчайзинг. 1. Лизинг - долгосрочная аренда машин, оборудования и других товаров инвестиционного назначения, купленных арендодателем (лизингодателем) для арендатора (лизингополучателя) с целью их производственного использования, при сохранении права собственности на них за арендодателем на весь срок договора аренды.  Договор международного лизинга регулируется ФЗ «О лизинге» и законодательством РФ. 2.Типы лизинга. Главная - Лизинг и франчайзинг. Сущность лизинговых операций, формы и виды лизинга.  Франчайзинговые отношения при ведении предпринимательской деятельности. Франчайзинг является определенной формой передачи прав в адрес другой стороны; с ее помощью владелец конкретных товаров или услуг реализует расширение сети по их продаже. При этом данные товары и услуги полным и прямым образом идентифицируются с торговой маркой и именем продавца. Франчайзер также устанавливает размер отчислений от текущих продаж оператора (обычно %). Кроме этого, он может назначить регулярную плату за рекламу торговой марки, которую использует оператор (% от выручки).  Еще по теме 37) Понятия лизинга и франчайзинга.: СУЩНОСТЬ И СОДЕРЖАНИЕ ПОНЯТИЯ ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГА) КАК ЭКОНОМИЧЕСКОЙ КАТЕГОРИИ Классификация договоров лизинга. 3. Содержание понятия «франчайзинг».

Лекция Лизинг и франчайзинг - прогрессивные формы — Студопедия

Широкое распространение получила сдача в аренду действующими предприятиями временно свободных зданий, сооружений, оборудования, транспортных средств. Предметом договора аренды могут быть и имущественные комплексы, например, предприятия в целом или их подразделения.

Это создает условия для быстрого введения в действие производственных мощностей, использования готовой инфраструктуры. Такие условия необходимы, в первую очередь, малым и средним предприятиям. На практике встречаются договоры на аренду земельных, участков и иных природных объектов в том случае, если объекты не подпадают под действие специальных нормативных актов. Согласно законодательству, в договоре аренды участвуют две стороны:. Преимуществом арендных отношений является предоставление возможности арендатору в случае, если необходимость в использовании имущества исчезает, передавать с согласия арендодателя права и обязанности по договору аренды другому лицу — в данном случае заключается договор субаренды.

Вследствие этого значительно расширяются возможности предприятий эффективно использовать арендуемые объекты в соответствии с изменяющимися условиями хозяйственной деятельности. Срок действия договора субаренды не может превышать периода действия договора аренды. Ключевыми параметрами сделки являются форма, размер арендной платы, сроки и условия ее внесения. В зависимости от конкретных условий, эти параметры существенно различаются. Наиболее распространенным методом арендной платы является установление твердой суммы платежа, исчисленной исходя из стоимости всего арендуемого имущества или отдельно по каждой из его составных частей.

Платежи вносятся, как правило, периодически в установленные договором сроки. В некоторых случаях, однако, возможна и единовременная выплата. При сдаче в аренду зданий и сооружений арендная плата обычно устанавливается на единицу площади, исходя из фактического размера переданного объекта.

Арендатор является собственником продукции и доходов, полученных в результате использования арендного имущества. Поэтому зачастую арендная плата может вноситься путем передачи части продукции арендодателю или посредством оказания определенных услуг. При недостатке денежных средств на начальных этапах становления бизнеса данный способ является наиболее предпочтительным для арендатора. В качестве платы за пользование имуществом на арендатора могут быть возложены затраты на улучшение арендуемых объектов.

Таким образом, арендная плата определяется как в денежном, так и натуральном выражении. Используются также различные сочетания данных форм оплаты. При установлении размера арендной платы, как правило, рекомендуют учитывать:. При передаче в аренду зданий и сооружений арендная плата должна включать в себя стоимость пользования земельным участком, на котором они расположены. Масштабы использования арендных отношений в мире довольно велики прежде всего потому, что они позволяют обойти или временно разрешить указанную выше проблему нехватки или отсутствия производительных активов машин, оборудования, транспорта и пр.

Лизинг как особая форма арендных отношений. Особенно популярной в настоящее время формой реализации арендных механизмов является лизинг. Лизинг тесным образом связан с арендным механизмом, но в деловом обороте он имеет более широкую трактовку и содержит в себе одновременно существенные свойства кредитной сделки, инвестиционной и арендной деятельности, которые тесно сочетаются и взаимопроникают друг в друга.

В частности, с арендой лизинг связывают необязательный переход права собственности на объект к его пользователю, срочный характер сделки, возмездный платный характер лизинговых отношений, который схож с прокатом арендой техники, поскольку предполагает в себе сумму амортизационных отчислений на полное восстановление, затраты по ремонту, обслуживанию и поддержанию переданного имущества в работоспособном состоянии, а также определенную долю прибыли в пользу собственника.

Однако при взятии в аренду каких-либо материальных ценностей арендатор не становится собственником этих средств и не приобретает правовых обязанностей по отношению к этой собственности.

Лизингополучатель же принимает на себя обязанности, вытекающие из права собственности, т. Лизингодатель, как и арендодатель, остается владельцем объекта лизинга. Гибель или невозможность использования объекта лизинга не освобождает лизингополучателя от обязанностей погашать долг.

Иногда считают, что главное отличие лизинга от аренды состоит лишь в правовых аспектах и зависит от условий соглашения.

Но это не так. С точки зрения экономической науки, лизингополучатель, в отличие от арендатора, выплачивает лизингодателю не ежемесячную плату за право пользования объектом лизинга арендную плату , а полную сумму амортизационных отчислений.

Из этого следует принципиально новое распределение рисков операции. Лизингодатель приобретает какие-либо материальные ценности в интересах и по просьбе лизингополучателя, тогда как при аренде стороны заключают договор в соответствии со встречными, совпавшими интересами. Выплата полной суммы амортизационных отчислений гарантирует хорошее обслуживание объекта лизинга. При расчете за аренду размер выплат в значительной мере зависит от рыночной конъюнктуры спроса и предложения.

В отличие от аренды, при лизинге существует практика получения объекта по окончании срока действия договора в собственность лизингополучателя по заранее согласованной покупной цене.

Первые лизинговые общества возникли в США в х годах. На европейском рынке финансово-лизинговые общества появились в конце х — начале х годов. Однако сначала их развитие осуществлялось с трудом. Быстрому росту лизинговых операций препятствовала неопределенность их статуса с точки зрения гражданского, хозяйственного и налогового законодательств.

После того как в начале х годов в налоговом законодательстве некоторых стран нашло отражение правовое закрепление статуса лизинговых договоров, значение этого фактора в области планирования инвестиций и финансирования в европейской экономике резко возросло. Первые лизинговые компании в постперестроечной России возникли в конце х — начале х годов, по некоторым же оценкам история становления лизинга в России еще короче — не более четырех лет. На рубеже 80—х гг. Много лизинговых компаний создано банками: Появился ряд специализированных отраслевых компаний Лизингуголь, Росстанкоинструмент.

На начало г. Объемы подобных операций еще невелики — несколько миллиардов рублей. Тенденция активизации лизинговой деятельности налицо. Этот указ определил приоритеты развития лизинга в нашей стране на ближайшие годы. Во исполнение этого Указа Правительство РФ 29 июня г. Этим постановлением утверждено Временное положение о лизинге, которое являлось основным методологическим документом при характеристике лизинговых взаимоотношений. Значение применения лизинга может быть представлено его основными функциями: Среди внутренних — производственная, ресурсосберегающая, финансовая и сбытовая функции.

Производственная функция лизинга заключается в оперативном и гибком решении лизингополучателем своих производственных задач посредством временного использования, а не приобретения машин и оборудования в собственность. Поэтому лизинг наиболее эффективен в отношении особо дорогостоящей, с наибольшим риском морального старения техники, а также в отношении предприятий с сезонным характером производства.

Справедливо рассматривать и роль лизинга в рациональном распределении ресурсов на предприятии. В этом смысле важнейшая ресурсосберегающая функция лизинга на предприятии — рационирование дефицитного ресурса, производительных активов. Финансовая функция выражена наиболее четко, поскольку лизинг, согласно приведенным его определениям, является формой вложения средств в основные фонды.

С развитием технического прогресса инвестиционные потребности народного хозяйства уже не могут в полной мере удовлетворяться только за счет традиционных каналов финансирования, каковыми выступают бюджетные средства, собственные средства предприятий и организаций, долгосрочный банковский кредит и прочие источники. Этот потенциал выражается в разнообразии способов использования собственности.

Аренда - это один из способов использования частной собственности. Арендные отношения известны с древности, в первую очередь в сельском хозяйстве. Но в современном мире аренда имеет совершенно иной экономический смысл, чем раньше. Если прежде она служила средством эксплуатации и закабаления арендаторов, вела экономику по экстенсивному пути развития, то ныне аренда наоборот повышает степень экономической свободы, дает шанс малому бизнесу на успех, интенсифицирует развитие экономики.

Современная аренда представляет собой форму организации производства, основанной на передаче в срочное и возмездное пользование основных фондов и оборотных средств на началах добровольности и равноправия сторон в целях выпуска продукции работ, услуг и получения дохода. Арендатор, используя арендованное имущество, экономит собственные средства и получает доход от этого, и собственно деятельности, осуществляемой на основе эксплуатации арендованного имущества.

Лизинг - это комплекс возникающих имущественных отношений, связанных с передачей оборудования в пользование после его приобретения у производителя.

Лизинг представляет собой вложения средств на возвратной основе, то есть предоставление средств на определенный период, арендодатель получает их обратно в установленное время, тем самым, являясь формой аренды. При этом за свою услугу он получает вознаграждение в виде комиссионных.

Лизинг по своему содержанию соответствует кредитным отношениям, а поскольку заемщик и ссудодатель используют капитал не в денежной, а в производительной форме, то он схож и с инвестициями капитала. Одним из вариантов решения проблем неблагоприятного состояния парка оборудования устаревшее оборудование по предприятиях, отсутствие запасных частей к заводским станками пр. При переходе к рыночной экономике перед промышленными предприятиями возник ряд проблем, самая важная из них — каким образом утвердиться на рынке в условиях возрастающей конкуренции, сокращения рынка сбыта из-за невысоких цен продукции и неплатежеспособности, сложностей поиска поставщиков сырья, материалов и ограниченности финансовых ресурсов.

В настоящее время большинство российских предприятий испытывает недостаток оборотных средств. Они не могут обновлять свои основные фонды, внедрять достижения научно-технического прогресса и вынуждены брать кредиты. Существуют различные виды кредитования: Однако предприятию при необходимости обновления своих основных средств выгоднее брать оборудование в лизинг. Лизинговая операция выгодна всем участвующим: Расширение контролируемой сбытовой сети происходит быстрее, чем организация собственных торговых филиалов, поскольку процесс идет в значительной степени на базе модернизации мелких предприятий, уже утвердившихся на рынках.

Примечательны, однако, внутренние специфические противоречия, связанные с объективно обусловленным несовпадением интересов участников этой формы предпринимательской деятельности. В первую очередь следует выделить противоречие между жесткостью единых стандартов, критериев и принципов, централизованно устанавливаемых франчайзером, и спецификой конкретных условий работы оператора-франчайзи. В специальных исследованиях по этой форме организации бизнеса рассматривается также противоречие между длительным сроком действия договора франчайзинга и непредсказуемостью динамики многих параметров хозяйствования малой фирмы.

Кроме того, отмечается противоречие между высокой платой за включение во франчайзинговые отношения и недостаточным, как правило, стартовым потенциалом новых франчайзи. Очень важно и разрешение противоречия в интересах франчайзера и франчайзи в конкретном регионе.

Первый нацелен на максимальный объем продаж, и в случае благоприятной конъюнктуры стремится к наращиванию числа предприятий -- партнеров, работающих на данном региональном рынке.

Франчайзи, напротив, заинтересован в получении исключительных прав на обслуживание территории. Понятно, что успешная реализация интеграционного капитала франчайзинговых отношений всех его преимуществ напрямую связана с нахождением адекватных форм разрешения отмеченных противоречий. В случаях, когда эти формы найти и задействовать не удается, в невыгодное положение попадают прежде всего малые фирмы, отношения с которыми франчайзеров остаются лишь по видимости равноправными.

Ключевая роль в разрешении анализируемых противоречий, присущих франчайзингу, принадлежит государству, обычно активно поддерживающему франчайзинговые отношения крупного и малого бизнеса. Основные формы такой поддержки могут выглядеть следующим образом. Во-первых, государство создает благоприятную для развития этих отношений внешнюю среду: Во-вторых, оно оказывает целевую помощь финансовую, информационно-поисковую, консалтинговую конкретным фирмам субъектам франчайзинговых связей.

В-третьих, властные структуры создают инициируют создание, поддерживают институты и организационные структуры, нацеленные на стимулирование франчайзинга этим, как известно, занимаются торгово-промышленные палаты, разного рода ассоциации, бизнес-центры, банки данных и т. Частичная реализация перечисленных задач и высокая привлекательность франчайзинга отразились на его развитии в российских условиях.

На сегодняшний день в российской практике наиболее интенсивно происходит развитие франчайзинговых отношений в сфере товарного обращения и в сфере услуг.

Экономика предприятий торговли -Мн.: Комплексный экономический анализ хозяйственной деятельности. Практикум, - Инфра-М, Особая роль малого бизнеса в экономике России. Характерные особенности малых предприятий. Социальная значимость малого предпринимательства. Мобилизация финансовых ресурсов в малый бизнес. Особенности финансирования малого бизнеса. Виды и типы лизинга. Капитальные вложения и их эффективность.

Виды и формы аренды. Прямые и реальные инвестиции. Роль инвестиционной деятельности предприятия. Понятие, экономическая сущность и виды лизинга, его преимущества и недостатки, отличия от аренды. Основные субъекты лизинга, его двойственная природа. Финансовая оценка эффективности лизинговой операции. Лизинг как форма кредитования предприятия при приобретении основных фондов.

Субъекты и объекты лизинговых отношений. Основные преимущества лизинга в сравнении с кредитом. Факторы, сдерживающие развитие лизинга в России, государственное регулирование. Понятие аренды и ее виды, порядок составления и требования к соответствующему договору.

Лизинг и его характеристика, типы и формы реализации. Сущность и специфические особенности франчайзинга. Принципы и значение их нормативно-правового регулирования. Организация частного предприятия на основе франчайзинга. Формы международной предпринимательской деятельности. Мотивация и этапы создания СП. Профессиональная культура предпринимательской деятельности.

Предприниматель как определяющая фигура в бизнесе. Условия применения нетрадиционных способов обеспечения и финансирования производственно-хозяйственной деятельности предприятия.

Плюсы и минусы ведения бизнеса подобным образом. Функционирование лизинга, франчайзинга и факторинга в России и за рубежом. Нормативное регулирование финансового лизинга. Сущность экономической категории "лизинг", понятие и виды лизинговых сделок. Учет операций у лизингодателя, учет предмета лизинга на балансе лизингодателя. Аудиторские риски при проверке арендных отношений.

Cущность, значение и принципы аренды, ее типы: Экономическое регулирование взаимоотношений арендатора и арендодателя. Понятие нематериальных активов, виды их оценок и амортизации. Работы в архивах красиво оформлены согласно требованиям ВУЗов и содержат рисунки, диаграммы, формулы и т.

В соответствие с Федеральным законом РФ «О финансовой аренде (лизинге)» лизинг определяется как «вид инвестиционной деятельности по. Лизинг - это один из видов инвестиционной деятельности, которая связана с приобретением определенного имущества и последующей передачей его. Аренда, лизинг, франчайзинг. 1. Арендные механизмы в предпринимательстве. Эффективное ведение производственной и другой.

Найдено :

Случайные запросы