Какой бизнес лучше открыть начинающему предпринимателю

Тем более на рынке Китая постоянно появляються новые интересные предложения. Всегда можно найти что можно найти на каком китайском товаре заработать! Чтобы зарабатывать кило, надо в 10 раз больше вложить и пахать год, как миимум, может получится в ноль выйти.

Скорее всего минус и крах. Отправлено 10 July - По другому и не читается, марш работать на дядю Хотя.. Наверх 9 Лужков Лужков Энтузиаст. Отправлено 04 October - Эффективная реклама для бизнеса в Москве. Наверх 10 sypka sypka Форумчанин.

Отправлено 06 October - Если нет идей, то лучше сдать в аренду всё таки! Чужие идеи, как правило хорошо не реализовуются в отрыве от её автора, потому что только у него есть правильное и креативное виденье реализации той или иной идеи!

Отправлено 19 October - Самое хорошее в этом деле что из одной выходит несколько Предположим сдал он свое Так можно и поболее к набить,только надо шарохаться,а не ждать у моря погоды.

Отправлено 16 January - Самые хорошие идеи приходят неожиданно и не от знакомых людей. Отправлено 20 January - Для начала можно зайти в автосервис и посмотреть какие они услуги предлагают. Банально, но вдруг у них нет запчастей, тогда как вариант автозапчасти и другая автомобильная тематика.

Отправлено 26 March - Отправлено 17 July - Украинский Белорусский Реклама на форуме. Поиск Расширенный Искать в: Эта тема Форумы Пользователи Помощь. Просмотр новых публикаций Бизнес форумы Форумы Больше. Есть помещение, есть капитал. Советы экспертов Автор Dozor17 , 07 Jul Следует получить полную информацию относительно процедуры оформления всех операций с недвижимостью, налоговые нюансы, а также особенности спроса и предложений, действующих на рынке.

Далее следует изучить методы поиска клиентов и обязательно зарегистрировать свою деятельность в налоговой инспекции. Особенности аренды городских помещений. Если предприниматель планирует открывать собственное агентство недвижимости, ему следует более тщательно планировать грядущие расходы, поскольку риски при этом будут большими.

Кроме того, процесс оформления полноценного агентства будет более длительным и потребует подготовки немалого количества документов. Что касается перспективности и прибыльности предприятия, более высоким уровень дохода однозначно будет у агентства.

Так, если профессиональный успешный частный риелтор зарабатывают в месяц от до тысяч рублей, то доход агентства будет в разы больше. Однако для достижения таких результатов обязательно уделить значительное внимание подбору персонала и рекламе агентства.

Еще один аспект сдачи в аренду объекта коммерческого назначения возможен при наличии в собственности лица помещения коммерческого назначения. В этом случае возможно сдавать собственное помещение , обязательно при этом декларируя получаемый доход. Популярно и прибыльно сегодня приобретение зданий с дальнейшим обустройством в нем офисных помещений и последующей сдачей в аренду этой недвижимости, как бизнес. Такая деятельность требует немалых финансовых вложений, однако в дальнейшем этот вид бизнеса может стать очень прибыльным.

Такие же перспективы имеет и предприятие по сдаче в аренду помещений для торгово-развлекательных центров, однако стартовые вложения в этом случае будут очень значительными, поэтому подобный стартап будет подходящим не для любого предпринимателя.

Таким образом, прежде чем открыть бизнес с нуля по сдаче в аренду коммерческой недвижимости, следует тщательно продумать финансовые вопросы и составить бизнес-план. Если начинающий предприниматель определил для себя вариант сдачи в аренду собственного нежилого помещения , ему следует подготовить цех, склад или офис к использованию арендаторами.

Так, если помещение имеет складской или производственный характер, задание будет более простым. Однако перед тем как предлагать помещение потенциальным арендаторам, следует привести его в соответствие с существующими требованиями: Открывая полноценное агентство недвижимости, специализирующееся на аренде коммерческой недвижимости, следует подобрать подходящий офис, в котором будут работать сотрудники, а также создать интернет-сайт и разработать стратегию поиска клиентов.

Офис для работы агентства может иметь минимальную площадь: Обязательно достаточное программное обеспечение и постоянный доступ к интернету. Конечно, большее количество клиентов привлечет агентство, расположенное в центральном районе города. Однако нежилые помещения подбирают по иным критериям, поэтому если основным объектом деятельности компании будет коммерческая недвижимость, предприятие может находиться в любом районе.

Набор сотрудников для агентства, занимающегося любыми видами коммерческой недвижимости, будет очень важным этапом, поскольку именно профессионализм риелторов преимущественно определяет успех компании в целом. В самом начале работы компании, пока она не располагает достаточным количеством клиентов и не имеет большой базы потенциальных объектов для аренды, основной деятельностью может заниматься сам учредитель бизнеса, заручившись помощью одного или двух менеджеров.

В дальнейшем выгодно расширить штат, поскольку при увеличении базы клиентов и объектов недвижимости может потребоваться большее количество сотрудников.

Продвижение на рынке и увеличение количества клиентов будет одним из важнейших этапов открытия и дальнейшей работы компании.

Конкретные рекламные методы будут зависеть от выбранной специфики коммерческой недвижимости. Так, если потенциальным арендаторам предлагают складские или производственные помещения, размещать рекламу выгодно на тематических сайтах, форумах и других ресурсах, которые посещают владельцы промышленных предприятий, торговых точек и других подобных объектов. Офисные помещения могут быть интересны более широкой аудитории, но большинство потенциальных клиентов — это владельцы мелких и средних предприятий.

При любом ассортименте недвижимости, предлагаемой в аренду, очень важно уделить внимание созданию официального сайта организации. На сайте должно быть подробное описание всех существующих предложений и прочая информация, важная для потенциальных клиентов.

Оформление предпринимательской деятельности в Федеральной налоговой службе будет одним из важнейших условий начала любого бизнеса в области недвижимости. Конкретные решения относительно организационной формы будут зависеть от выбранного направления бизнеса. Так, если лицо сдает в аренду помещение нежилого назначения, обязательно уплачивать налог с получаемой прибыли.

Лучше всего в этом случае оформить статус индивидуального предпринимателя, который позволит осуществлять деятельность на законных основаниях. Частные риелторы имеют также могут выбрать для своей деятельности организационную форму ИП. Если же открывают полноценное агентство недвижимости, лучше остановиться на варианте общества с ограниченной ответственностью.

Так, обе организационные формы предусматривают обязательную подачу заявления по специальной форме, уплату государственной пошлины и подтверждение личности учредителя предприятия при помощи предъявления паспорта и ИНН. Правда, регистрация ООО предусматривает оформление дополнительной документации. Так, помимо копий паспортов и ИНН каждого учредителя, необходимо следующее:.

Таким образом, вопрос, как открыть бизнес по сдаче в аренду коммерческой недвижимости, будет решаться в зависимости от типа будущего предприятия и особенностей его деятельности. Прежде всего в любом случае важно получить необходимые для этой деятельности теоретические знания и практические навыки.

Пожалуйста, введите ответ цифрами: Как заработать на аренде коммерческой недвижимости. Сдача в аренду коммерческой городской недвижимости. Бизнес на коммерческой недвижимости. Понравилась эта пошаговая инструкция, как открыть свой бизнес с нуля самостоятельно? Поставьте свою оценку этой инструкции, а именно - Сдача в аренду коммерческой недвижимости, проголосуйте за лучшую - это анонимно и всем сразу видно. Может есть чем поделиться с читателями и дополнить?

Пока никто не голосовал. Leave This Blank Too:

Реализовать мечту о собственном доходном бизнесе даже в помещении подвала вполне реально. Главное, определиться с направлением деятельности. В больших городах существует много вариантов.  Начало работы в , окончание – в В списке услуг самое основное: стрижки (обычные или модельные), моделирование причесок, окраска волос, бритье. При наличии спроса добавляются услуги маникюрного мастера и визажиста. Организовать малый бизнес в помещении. Каталог бизнес-идей в помещении от профессионального портала по продаже бизнеса.  Обувь является таким же популярным товаром, как одежда и продукты питания. Если Вы решили начать развитие собственного бизнеса, то открытие обувного магазина станет хорошей, перспективной и прибыльной идеей. На нашем сайте представлено большое количество проектов в различных сферах бизнеса. На этапе становления бизнеса, как правило, об этом мало кто задумывается: в начале пути у любой компании слишком много проблем, от решения которых зависит становление и развитие бизнеса. За редким исключением, весь малый бизнес начинается на арендованных площадях.  Чаще всего предприятия малого бизнеса приобретают помещения на вторичном рынке. Это проще и быстрее, чем вкладываться в недвижимость от застройщика.

Как правильно найти помещение под малый бизнес в Москве - РИА Недвижимость,

Сегодня мы представляем вниманию читателей историю парикмахера Елены Пецовой. Своеобразным толчком к воплощению мечты стал Это было чуть более года назад. Оставшись без поддержки с двумя детьми, я поняла, что нужно что-то делать, менять свою жизнь. К тому же работа мастером в салоне-парикмахерской невероятно надоела своей текучкой и безнадегой. На четвертом десятке лет мне захотелось прогресса, добиться чего-то большего.

Начала с малого — взяла место в одном из салонов в аренду. Поработав несколько месяцев на себя и приобретя опыт в самостоятельном решении некоторых вопросов и планировании бюджета, окончательно поняла: Вопрос с финансами решила так: Помещение сняла, можно сказать, без проволочек — через дальних родственников.

Вариант показался очень даже неплохим. Просторное помещение в районе пересечения Комсомольского и Свердловского проспектов за 30 тысяч рублей в месяц, как говорится, на дороге не валяется, а потому взяла не раздумывая. Сделала небольшой косметический ремонт и за месяц с хвостиком до Нового года запустила свой салон красоты! Нет, страха как такового не было. Было невероятное, громаднейшее желание действовать, которое давало силы на все.

А силы были нужны, ведь рассчитывать приходилось исключительно на себя. Разумеется, сэкономить старалась на всем, но потребовалось все же немало — почти полмиллиона рублей. К примеру, подбирая оборудование, не гнушалась просмотреть в Интернете объявления о продаже бывшего в употреблении.

Так у меня появился качественный солярий, хорошие кресла, тумбы, зеркала, шкафы для выставки-продажи сопутствующей продукции, специальная раковина для мытья головы, стол под маникюрные услуги — в общем, то, без чего салон красоты немыслим. Докупила рабочий инструмент под свою руку, множество дополнительных штучек вроде бигуди, заколок и зажимов всевозможных видов. Чуть больше 30 тысяч рублей потребовалось на краски, окислители, шампуни и маски, благо, часть необходимых средств у меня уже была.

В компании, с продукцией которой намеревалась работать, не сомневалась, поскольку использовала ее с момента прихода в сферу парикмахерских услуг, то есть уже больше десяти лет. Кстати, с краской и бигуди не жадничала — уверена, чем больше и разнообразнее их запасы, тем выше шанс не упустить клиента, а значит, и деньги.

Первые несколько дней клиентов было мало. В основном люди заходили расспросить об услугах, узнать, что почем. И поскольку я решила не загибать цены, наработав для начала круг постоянных клиентов, вскоре в моем салоне закипела жизнь. Однако вздохнуть с облегчением я не успела. Видя, что мои дела пошли в гору, собственник помещения в конце декабря предупредил о повышении аренды до 50 тысяч рублей. Управление собственным кафе можно назвать творческим бизнесом.

Проявить свое творческое воображение и фантазию можно везде. Начиная от обустройства и дизайна и фирменного стиля вашего заведения до разработки его меню и привлечение клиентов. Творчество в танденеме с предпринимательским чутьем способны превратить ваше заведения в настоящую достопримечательность города.

По материалам статьи Алексея Громского для сайта www. Франшиза от крупной сети магазинов мороженого, приготовленного по итальянским рецептам. Поддержка на всех этапах развития от открытия ИП до обучения персонала. Дистрибуция по всей России и странам СНГ Какой бизнес можно открыть в маленьком городе с минимальными вложениями?

В этой подборке вы найдете 25 идей для своего дела в небольших населенных пунктах, а также подробные руководства по запуску. Какие виды малого бизнеса могут похвастать наибольшими наценками?

Некоторые виды бизнеса негласно считаются хипстерскими, притягивая к себе как хипстеров-стартаперов, так и хипстеров-клиентов. В этой статье мы рассмотрим, как с нуля открыть такой трендовый вид бизнеса как бургерная.

Бизнес-план по открытию кафе-пироговой в городе с населением 1 млн. Стартовые вложения — 1 тыс. Чистая прибыль за первый год работы — 6,6 млн. Срок окупаемости — 7 месяцев. Бизнес-план по открытию смузи-бара в городе с населением более 1 млн.

Стартовые вложения — руб. Чистая прибыль в первый год работы — руб. Срок окупаемости — 10 месяцев. Какими бизнес-идеями нас уже может порадовать год?

В этом обзоре вы найдете 24 стартапа, включая как крупные известные проекты, так и мелкие и неизвестные, но не менее любопытные. В трендах года - персонализированный сервис, автоматизация и экологичность. Дизайнер Фернандо Абелланас создал тайную подвесную студию, расположенную под мостом. Рабочее пространство находится на высоте 4 метров и добраться до него можно лишь с помощью передвижной платформы.

Бизнес охватила настоящая авокадомания. Сегодня на этом трендовом фрукте на Западе не зарабатывает только ленивый. В этом материале мы собрали более 30 примеров прибыльного применения авокадо.

Открыть свой ресторан под всемирно известным брендом можно и в России: Японская кухня давно прижилась в меню многих российских заведений. Но ресторан могут позволить себе не все. Получите бесплатную пошаговую инструкцию по разработке бизнес-плана и много интересных материалов обо всех аспектах открытия бизнеса.

Для села и деревни. Готовые руководства по открытию бизнеса по сферам. Как самостоятельно разработать бизнес-план. Бизнес для тех, кому нужны гарантии. Как открыть бизнес за рубежом. Кроме того, купив недвижимость, предприниматель больше не будет зависеть от настроений арендодателя, который вдруг решит повысить арендную плату.

А отсутствие возможных потрясений в виде неожиданно увеличившихся расходов на аренду будет способствовать росту устойчивости бизнеса. Процесс перехода из статуса арендатора в ряды счастливых собственников недвижимости предполагает наличие у компании свободных средств — хотя бы на первоначальный взнос и уплату процентов по кредиту.

При этом важно понимать, что банк будет готов профинансировать сделку лишь в том случае, если стоимость приобретения будет соответствовать реальной стоимости недвижимости, полученной в результате проведения независимой оценки.

Помимо денег бизнесмену придется убедить банк в том, что его бизнес устойчив, обороты растут, а компания имеет четкую концепцию дальнейшего развития. Чтобы понимать все это, банк попросит потенциального заемщика составить бизнес-план и показать всю управленческую отчетность.

При этом, конечно, важно вести диалог с тем банком, который готов оценить и реальные перспективы бизнеса, и реальную стоимость недвижимости, а также способен предложить план дальнейшего финансирования бизнеса, учитывающий факт его капитализации. Скептики могут возразить, что цена на недвижимость сейчас настолько высока, что не то что малый, но и средний бизнес не всегда может изъять требуемые суммы из оборота, даже на первоначальный взнос. Однако часто получается, что стоимость аренды сопоставима с платежом по кредиту.

Поняв это, многие бизнесмены предпочитают все-таки накопить денег на первоначальный взнос, взять кредит и перестать "платить дяде". Но вот кредит одобрен, пора покупать недвижимость. Чаще всего предприятия малого бизнеса приобретают помещения на вторичном рынке. Это проще и быстрее, чем вкладываться в недвижимость от застройщика. Помещения в уже готовых домах гораздо легче оценить с точки зрения их бизнес-привлекательности: Как правило, районы, где расположено помещение, уже давно заселены и в них полностью сложилась вся инфраструктура, более или менее понятна платежеспособность жителей.

Достоинства покупки недвижимости в старых жилых районах плавно перетекают в их же недостатки. На вторичном объекте бывает трудно провести серьезное перепрофилирование, это требует разнообразных согласований и расходов. Для открытия кафе, например, надо будет установить дополнительную вентиляцию, а для работы магазина — организовать погрузочно-разгрузочную зону.

И это не говоря о том, что владельцы расположенного в жилом доме кафе вряд ли смогут избежать конфликтов с жильцами, если заведение будет работать после 11 вечера.

В новостройках владельца может ждать другой подвох: И уж точно, покупая недвижимость в новых районах, предпринимателям бывает непросто правильно оценить, насколько будущие новоселы заинтересованы в их услугах.

Конечно, все сказанное относится в основном к приобретению помещений под розничные торговые точки или офисы, расположение которых важно для обеспечения удобства доступа клиентов и сотрудников.

Чтобы быть уверенным в том, что приобретаемое помещение или здание является действительно достойным объектом инвестиций, необходимо провести всесторонний технический аудит, который позволит дать ответы на многие вопросы о состоянии коммуникаций, достаточности выделенной электрической мощности, состоянии фундамента, перекрытий и т.

Как правило, если приобретение недвижимости кредитует банк, проведение такой экспертизы является обязательным условием кредитования.

27 июл. г. - Если человек решил начать свой бизнес с открытия небольшого кафе, парикмахерской или магазина, только стартового бюджета. 11 июл. г. - Открытие подобного бизнеса обойдётся, по подсчётам H&F, в Можно арендовать уже существующее помещение. 13 июл. г. - Как выиграть тендер, перевести помещение из жилого в нежилое, Начала с малого – взяла место в одном из салонов в аренду.

Найдено :

Случайные запросы